TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ GEM SKY WORLD LONG THÀNH
| Tên dự án | Dự án Gem Sky World |
| Tên củ dự án | Khu dân cư Hà An Long Thành hoặcDự án Khu đô thị 92 hecta của Đất Xanh Group |
| Vị trí dự án | Quốc lộ 51, xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An – Đất Xanh Group |
| Phát triển dự án | Đất Xanh Group |
| Quy mô | 92,2 ha |
| Nguồn gốc đất | Trúng thầu từ UBND tỉnh Đồng Nai với giá 3.060 tỷ đồng |
| Loại sản phẩm | Đất nền – Nhà ở liên kế có sân vườn – Nhà phố thượng mại Shophouse – Biệt thự Song lập – Biệt thự Đơn lập |
| Tầng cao xây dựng | Nhà ở riêng lẻ: 2-4 tầngNhà chung cư: 5-6 tầngCông trình dịch vụ đô thị : ≤ 3 tầng |
| Chiều cao tối đa | ≤ 25m |
| Mật độ xây dựng dự án Gem Sky World | ≤ 50% |
| Quy mô dân số | 18-18.5 ngàn |
| Dự án chia thành 6 khu | Khu Công viên cây xanh, Khu phố thương mại, Nhà ở liên kế, Khu biệt thự, Khu thương mại dịch vụ,Khu Các công trình hạ tầng kỹ thuật hiện đại |
| Pháp lý dự án | 1/500 – Sổ hồng lâu dài |
| Số lượng sản phẩm | 4026 sản phẩm |
| Loại sản phẩm |
|
ĐÔI NÉT VỀ CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN GEM SKY WORLD
Ngày 23/08/2019,Với giá mức giá khởi điểm là 1.645 tỷ đồng và với sự tham gia của hơn tham gia đấu giá của 6 doanh nghiệp khác. Đến chiều cùng ngày, Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh Bất động sản Hà An chính thức đấu giá thành công với mức giá là 3.060 tỷ đồng.Công ty Hà An, có thể là một cái tên khá mới trong thị trường bất động sản. Tuy nhiên, Đằng sau Hà An lại có bóng dáng của một trong những ông trùm của thị trường bất động sản là Đất Xanh Group. Chính vì thế, Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh Bất động sản Hà An đã giành quyền đầu tư dự án Gem Sky World cũng là điều dễ hiểu.
QUÁ TRÌNH THÀNH LẬP CÔNG TY HÀ AN :
Chính thức từ tháng 8 năm 2018, Tập đoàn Đất Xanh – một trong những tập đoàn có chỗ đứng vững chắc trong lĩnh vực bất động sản đã có quyết định nhận chuyển nhượng 99,99% cổ phần của công ty Hà An. Công ty bất động sản Hà An là một công ty mới được thành lập vào năm 2018. Trong những năm gần đây, công ty đã tích cực tái cấu trúc và phát triển các dự án bất động sản của Tập đoàn Đất Xanh, mang về những dự án tiêu biểu cho doanh nghiệp này. Đơn cử là dự án Gem Sky World
THÔNG TIN SƠ BỘ VỀ ĐẤT XANH GROUP
Sở hữu năng lực tài chính cực mạnh, và đội ngũ cán bộ đầu ngành nhiều năm kinh nghiệm và xuất sắc, Đất Xanh Group không ngừng học hỏi, đổi mới và đưa ra thị trường những sản phẩm chất lượng. Với định hướng đưa Đất Xanh trở thành một trong những đơn vị bất động sản lớn không chỉ ở trong nước mà còn phát triển cả trong các khu vực Đông Nam Á. Vì thế, tất cả những dự án Đất Xanh đưa ra đều đã và đang được người dân cũng như giới đầu tư săn đón. Bằng những gì Đất Xanh Group đã đạt được cùng những dự án đã từng đầu tư, thì dự án Gem Sky World là dự án lớn nhất tại khu vực này sẽ mang đến một làn sóng mới cho bất động sản khu vực Long Thành.
VỊ TRÍ DỰ ÁN GEM SKY WORLD ĐẤT XANH GROUP
Dự án Gem Sky World nằm trên trục Quốc lộ 51, xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Là vị trí khá thuận lợi do chỉ cách cách Sân bay Long Thành 2km. Đặc biệt hiện nay sân bay Long Thành đang vào giai đoạn nước rút triển khai, sẽ kéo hạ tầng khu Long Thành lên một tầm cao mới.
Đồng thời, Dự án Gem Sky World nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh Đồng Nai, kết nối từ 4 -15 phút tới Quốc lộ 51, cao tốc TPHCM – Long Thành-Dầu Giây, Cao tốc Bến Lức Long Thành, Cao tốc Biên Hòa- Vũng Tàu…v.v…
SÂN BAY LONG THÀNH, CÚ HÍCH HẠ TẦNG CỰC MẠNH CHO GEM SKY WORLD
Dự án sân bay quốc tế Long Thành. Liền kề dự án Gem Sky World là một dự án trọng điểm tại Long Thành trong thời gian gần đây, nhằm giảm tải cho sân bay Tân Sơn Nhất. Đồng Nai hiện đã giải phóng mặt bằng 99% các khu tái định cư, đối với mặt bằng sân bay Long Thành giai đoạn 1 (giải phóng 1.810 ha/5.000 ha). Tỉnh đã hoàn thành công tác kiểm đếm, đang thuê đơn vị tư vấn để xác định giá đất rồi tiến hành áp giá bồi thường, dự kiến trong quý 2/2020 sẽ phê duyệt phương án bồi thường và chi trả cho các hộ dân.
Thông tin dự án sân bay quốc tế Long Thành:
- Vị trí: Bình Sơn, Long Thành, tỉnh Đồng Nai, Dự án Gem Sky World
- Cách TP. Hồ Chí Minh 40 km về hướng Đông,
- Cách Sân bay Tân Sơn Nhất 43 km,
- Cách TP.Biên Hoà 30 km về hướng Đông Nam, Dự án Gem Sky World
- Cách TP.Vũng Tàu 70 km về hướng Bắc,
- Liền kề Đường cao tốc TP.Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây
- Liền kề thị trấn Long Thành và cách cửa ngõ vào TP.Nhơn Trạch (khu đô thị phụ cận TP. HCM) 10 km.
- Tổng mức đầu tư : 6,7447 tỷ USD
- Chủ đầu tư dự án: Tổng công ty Cảng hàng không Miền Nam
- Đơn vị thiết kế dự án: Công ty tư vấn sân bay Nhật Bản (JAC)
- Pháp lý Dự án: dự án đã được Chính phủ Việt Nam phê duyệt tại Quyết định số 909/QĐ-TTg ngày 14 tháng 06 năm 2011 do Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Tấn Dũng ký.
TIỆN ÍCH 5 SAO DỰ ÁN GEM SKY WORLD LONG THÀNH
Dự án khu đô thi Gem Sky World Long Thành được quy hoạch với quy mô 92 hecta. Là một trong những dự án lớn nhất khu vực.Với tham vọng đưa khu đô thi 92 hecta trở thành một khu đô thị hạt nhân tại khu vực Long Thành – Đồng Nai, Đất Xanh Group đã dồn tất cả tâm huyết vào dự án này. Vì thế,Dự án dành một quỹ đất không hề nhỏ để dùng cho mục đích xây dựng hệ thống giáo dục và trung tâm thương mại sầm uất là điều không thể thiếu.Nhằm đáp ứng các nhu cầu mua sắm cũng như các hệ thống an sinh xã hội cho cư dân tại đây.
TIỆN ÍCH NỘI KHU DỰ ÁN GEM SKY WORLD
Đến với Dự án Gem Sky World Đất Xanh Group, cư dân tại đây sẽ được tận hưởng một không gian sang trọng của một khu đô thị kiểu mẫu, mang phong cách Châu Âu sang trọng và hiện đại, mang đến trãi nghiệm hoàn hảo cho cư dân tại đây.
Với hệ thống công viên Sky Park và hệ thống 6 công viên nội khu. Được phân bố đồng đều quanh khu vực.Mỗi công viên là tâm xanh hiện diện giữa trung tâm của các phân khu và được thiết kế là không gian thư giãn và nâng cao giá trị gắn kết cho cộng đồng dân cư tại khu đô thị Gem Sky World
TIỆN ÍCH LIÊN KẾT VÙNG DỰ ÁN GEM SKY WORLD
Đồng thời, Dự án khu đô thị Gem Sky World Đất Xanh Group được quy hoạch tại khu vực khu dân cư và các khu công nghiệp đang phát triển, vì thế các tiện ích như hệ thống giáo dục, thương mại, v.v… tại khu này đang hoàn thiện. Lúc đó cư dân tại đây sẽ hoàn toàn được thừa hưởng các tiện ích hoàn hảo của khu vực lân cận mà không phải di chuyển xa.
TIỆN ÍCH LÂN CẬN DỰ ÁN GEM SKY WORLD
Thông tin mới nhất mà TTP REAL đã cập nhật vị trí Dự án Gem Sky World trên Google Maps thì dự án có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu trong khu vực như sau:
KHU HÀNH CHÁNH:
- Cách UBND Xã Long Đức, Đường Không Tên, An Phước, Long Thành, Đồng Nai: 100m
- Dự án Gem Sky World Cách UBND xã An Phước, Quốc lộ 51, An Phước, Long Thành: 3km
- Cách UBND Long Thanh, TT. Long Thành, Long Thành, Đồng Nai: 5km
KHU CÔNG NGHIỆP :
- Cách Khu Công Nghiệp Long Đức, An Phước, Long Thành, Đồng Nai: 1km
HỆ THỐNG TRƯỜNG HỌC VÀ GIAO THÔNG:
- Cách Nút giao Cao tốc Long Thành – Quốc lộ 51, ĐCT01, Long An, Long Thành, Đồng Nai: 3,5km
- Cách Trạm Thu phí QL51 – Cao Tốc Long Thành Dầu Giây – Highway No.51 Toll Plaza- HCMC Long Thanh Dau Giay Expressway, TT. Long Thành, Long Thành, Đồng Nai: 4km
- Dự án Gem Sky World cách Ngã ba Tam An, Lý Thường Kiệt, An Phước, Long Thành, Đồng Nai: 300m.
- Cách Siêu thị điện thoại Thế Giới Di Động, Tổ 4, ấp 5, X. An Phước, Long Đức, Long Thành, Đồng Nai: 2km
- Cách Trường THCS An Phước, Lý Thường Kiệt, Long Đức, Long Thành, Đồng Nai: 400m
- Cách Cao Đẳng Nghề Công Nghệ Cao Đồng Nai, Tôn Đức Thắng, TT. Long Thành, Long Thành, Đồng Nai: 6km
- Cách Công viên Long Thành, Nguyễn Thị Minh Khai, TT. Long Thành, Long Thành, Đồng Nai: 7km
- Dự án Gem Sky World Cách Công viên giải trí sữa Long Thành: 8km.
LÝ DO NÊN CHỌN KHU ĐÔ THỊ GEM SKY WORLD
MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN GEM SKY WORLD LONG THÀNH
Dự án Gem Sky World Long Thành phát triển là dự án đất nền nhằm đón đầu dự án sân bay Long Thành. Được Đất Xanh Group đầu tư kỹ lưỡng với 6 phân khu gồm. Công viên cây xanh – Khu phố thương mại – Nhà ở liên kế – Khu biệt thự – Khu thương mại dịch vụ – Khu Các công trình hạ tầng kỹ thuật hiện đại. Với hạ tầng hoàn thiện, hệ thống giao thông kết nối thuận tiện giữa các phân khu. Tạo nên một đặc trưng riêng cho toàn dự án Gem Sky World.
THIẾT KẾ MẪU BIỆT THỰ TẠI DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ GEM SKY WORLD
Mẫu nhà xây dựng tại Dự án Gem Sky World được quy hoạch theo kiểu mẫu đồng bộ. Tạo nên một khu dân cư sang trọng và đẳng cấp. Mẫu nhà tại dự án được chia làm 4 loại chính là:
1. Nhà phố liền kề:
-
- Mẫu nhà liền kề mẫu 1 Mái , diện tích 5×20. 156m2 sàn xây dựng với cao 2 tầng + 1 tầng áp mái.
- Mẫu nhà liền kề mẫu 2 Mái , diện tích 5×20. 156m2 sàn xây dựng với cao 2 tầng + 1 tầng áp mái.
2. Biệt thự đơn lập :
-
- Mẫu biệt thự đơn lập có diện tích 15×20. Cao 3 tầng
3. Biệt thự song lập :
-
- Mẫu biệt thự song lập có diện tích 8×20. Cao 3 tầng
4. Shophouse:
- Mẫu 1 có diện tích 6×20. Cao 3 tầng + tầng áp mái
- Mẫu 2A1 có diện tích 6×20. Cao 3 tầng + tầng áp mái
- Mẫu 2A2 có diện tích 6×22. Cao 3 tầng + tầng áp mái
- Mẫu 2B1 có diện tích 6×20. Cao 3 tầng + tầng áp mái
- Mẫu 2B2 có diện tích 6×22. Cao 3 tầng + tầng áp mái
PHỐI CẢNH NỘI THẤT KHU NHÀ PHỐ KHU ĐÔ THỊ GEM SKY WORLD LONG THÀNH
Các mẫu nhà tại đây được thiết kế vô cùng sang trọng và trang nhã. Mang đến một không gian ấm áp, mang phong cách cổ điển Châu Âu. Cho cư dân tại đây thừa hưởng một cuộc sống tiện nghi trọn vẹn.
TIẾN ĐỘ THI CÔNG TẠI DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ GEM SKY WORLD
Dưới đây là một sô hình ảnh tiến độ dự án. TTPREAL xin gởi đến khách hàng nắm thông tin
GIÁ BÁN VÀ PTTT DỰ ÁN GEM SKYWORLD LONG THÀNH
- Đất nền: 22Triệu/ m2 (chưa VAT). Khách hàng tự xây nhà
- Nhà phố: 3.2 Tỷ (chưa VAT)
- Shophouse: 6,5 tỷ (chưa VAT)
- Ngân hàng MB Bank hỗ trợ vay 70%.
